根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十六條及《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條的規(guī)定，從事建筑行業(yè)是需要有相應(yīng)的資質(zhì)的，沒(méi)有資質(zhì)承攬建筑工程或者假借他人的資質(zhì)承攬工作的，合同無(wú)效。像家庭室內(nèi)裝修和農(nóng)村、建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)自建低層住宅（二層以下、含兩層）或者建設(shè)工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的，承攬人沒(méi)有相應(yīng)的施工資質(zhì)，合同不以此認(rèn)定無(wú)效。也就是說(shuō)一般農(nóng)村自建房二層以下的，可以不要求施工人具有施工資質(zhì)。但從施工安全和保障自己的權(quán)益來(lái)講，將建筑工程交由有資質(zhì)的公司進(jìn)行承建，當(dāng)然是更好的選擇。

像這種情況，我們一般認(rèn)為房主在選擇承攬人方面是沒(méi)有選任過(guò)錯(cuò)的，所以一般情況下承攬人自己受傷或者其雇請(qǐng)的員工受傷的話(huà)，房主不需要承擔(dān)責(zé)任。但如果承攬人或者承攬人雇請(qǐng)的人是因?yàn)槭褂梅恐魈峁┯邪踩[患或者瑕疵的施工工具才受傷的話(huà)，房主仍然需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

這個(gè)不需要房主承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)樵谶@個(gè)傷害事故中，房主是沒(méi)有任何過(guò)錯(cuò)的。綜上所述，房主需要承擔(dān)責(zé)任是基于其自身有過(guò)錯(cuò)，比如選擇承建人方面有過(guò)錯(cuò)，工作指示有過(guò)錯(cuò)，提供的工具有瑕疵等。如果他本身沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，就不需要承擔(dān)責(zé)任。