建設工程所涉款項一般金額較大，且承包人必須具有一定的資質，實踐中不規范的合同行為極易造成訴訟糾紛。廣州建筑工程企業法律顧問律師認為，最容易引發建設施工合同糾紛的情形主要為違法發包工程、合同簽訂及價款結算不規范、實際施工人證據意識薄弱。

　　一、違法發包承包工程。

       部分參與建筑活動的市場主體法治意識淡薄，將工程發包給不具有相應承包資質等級或無資質的承包方，或承包方將資質出借給無資質或資質等級不夠的單位使用收取管理費，或者將其承接的工程違法轉包、非法分包獲取中間利益。實際施工人為獲取更大的利潤空間，往往只能犧牲工程質量，容易引發糾紛。

　　二、合同簽訂及價款結算不規范。

       部分承包方及實際施工人未簽訂建設工程施工合同，或者合同文本不規范，對主要條款如人工、材料、結算程序、結算人員等約定不明引發糾紛。部分建設工程合同中，公司印章造假情況突出，部分有資質的公司默許無資質的個人或企業違法私刻其印章并以其名義對外承接工程，一旦發生糾紛，印章載明的公司往往以印章并非其公司印章予以否認。部分承包方、實際施工人在簽訂合同和結算時，不注意審查對方的身份和權限，導致簽訂的合同和結算文件對發包方不發生法律效力。

　   三、實際施工人證據意識淡薄。

       以自然人、個體工商戶和小微企業為主的實際施工人大多數缺乏證據收集意識，對增量工程、工程交付、竣工驗收、結算程序等未及時通過簽證單等書面證據固定，或者對已形成的證據未妥善保管，導致訴訟中舉證困難，權利難以得到有效保護。