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《民法典》實施以后，樓上漏水，業主到底該如何科學維權?
《民法典》實施以后，樓上漏水，業主到底該如何科學維權? 近年來，因樓上漏水引起的糾紛頻見于各種媒體，遇到此類情況，業主到底該如何科學維權，在索賠時，該注意哪些要素呢? 經典案例：自2022年6月底以來，廣州市某小區樓上一直存在漏水情況。2022年6月30日至6月31日，樓下業主張小姐通過向物業反饋問題，并由物業與被告進行聯系與協商，樓上業主王先生卻以先看看裝修合同確認是否在保修期內為由拖延解決漏水問題，
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違建被限制交易的房屋，如何認定合同效力?（法律顧問...
本文是廣州房產律師團隊整理的房屋買賣合同糾紛案例。房屋買賣中，處處存在法律風險，你要多學習一些房產知識沒有錯。合同雙方達成房屋購買協議，但是，該房屋系未經房屋行政主管部門審批而重建，故該房屋被認定為違法建筑并被限制交易。此時，如何認定該房屋買賣合同的效力?合同能否繼續履行?是否存在違約責任問題?
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出租房甲醛濃度超標出租人應承擔責任嗎？(廣州企業法...
廣州企業法律顧問整理關于出租房甲醛濃度超標出租人應承擔責任嗎，根據《中華人民共和國民法典》第五百六十二條第二款規定，當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
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承租期間裝修房屋裝修物品歸誰所有(廣州企業法律顧問整理)
廣州企業法律顧問團隊整理關于（ 承租期間裝修房屋裝修物品歸誰所有）的經典案件，《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第八條規定，承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
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住房租賃糾紛典型案例——公租房擅自轉租合同無效(廣...
住房租賃糾紛典型案例——公租房擅自轉租合同無效、廣州企業法律顧問整理關于《中華人民共和國民法典》第一百五十三條規定，違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
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