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在建建筑物抵押的法律實務要點
在建工程抵押最早規定在《城市房地產抵押管理辦法》(建設部令第98號)，不過條文將主債權限制在銀行融資貸款中，抵押權人也只能是銀行。之后的《最高人民法院關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》(法釋〔2000〕44號)第47條對建工程抵押做出完整表述:以依法獲準尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，當事人辦理了抵押物登記，人民法院可以認定抵押。《物權法》(主席令第六十二號)第180條以抵押物
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我國建筑施工企業法律糾紛案件特點、案件多發原因及管...
近年來，隨著房地產開發市場疲軟，其不利影響逐漸傳導顯現至建筑施工行業，使建筑施工企業面臨著越來越多的法律糾紛。對建筑施工企業而言，這類法律糾紛案件存在著比較明顯的特征，且糾紛誘發因素多元。繁雜多樣的法律糾紛案件，對建筑施工企業高效、妥善地處置糾紛提出了更高的工作要求。 一、建筑施工企業法律糾紛案件特點 建筑行業作為我國的支柱行業之一，其包含了勘察設計、建筑材料及裝飾裝修物料采購供應、
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違法建筑相關法律適用觀點要述
閱讀提示：從違章建筑到違法建筑，伴隨稱謂的變化，司法實務在審判和執行中面對著與此相關的一系列法律適用具體問題。 從違法建筑的形成到保有過程始終充斥著先天違法的否定評價，但又不能漠視其存在的價值，由此衍生了違法建筑有關的一系列法律問題。如違法建筑的法律界定和財產屬性、違法建筑引發的財產糾紛的處理、違法建筑能否成為執行標的、拆遷中對違法建筑的處理等。 一、何為違法建筑? 我國法律條文并沒
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新冠肺炎疫情下建筑施工的法律適用問題
引言：2020，庚子年，新型冠狀病毒(英文名稱：Novel coronavirus pneumonia，簡稱NCP)于武漢爆發，該病毒傳染性極強，又恰逢春節，于是病毒隨著春運被帶到全國各地。疫情的發生及蔓延，導致各地先后紛紛采取交通管制、限制人員流動、延開復工等相應的防疫措施，必然會產生一些列的社會及法律問題，當然也對工程的順利建設造成了嚴重的影響。在疫情當前，各大建筑施工企業該如何維護自身利益，以達到利益損失最小化?我們律
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違章建筑的認定及要承擔的法律后果
前言：違章建筑很常見，但也不是特別常見。特別是在農村，幾乎所有的農民都認為，在自己的宅基地上建房子沒有任何問題，不知道為什么還要有批建手續，隨著農村宅基地的減少，農村新增人口沒有辦法獲批宅基地，老百姓就會選擇將自己的房子加蓋，或者是在院子的空地上重新修建，原則上來講沒有超過土地使用證的面積，就不涉及到批建或者是違章，尤其是歷史遺留因素下存在的諸多情況，很多違章很難判定。如果在平時，也是無人
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