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建工糾紛中表見代理的司法認定規則
一、研究起點：實務問題的呈現 就建設工程領域的糾紛而言，工程量和工程價款的確認時常成為焦點所在，而上述兩個焦點問題的理清，除卻司法鑒定程序之外，尚依賴于對相關人員之行為是否構成表見代理或職務行為的判斷，且其中常伴隨實際施工人工程項目部借款協議等多種要素。上述境況的復雜，也導致了司法實踐面對相似案例卻出現多種裁判觀點的情形，特別是隨著建設工程領域表見代理外觀形式的多樣化發展，上述問題愈
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建設工程商事疑難案件中表見代理的認定
表見代理的認定一直是商事審判實務難點問題，其中尤以涉建設工程的買賣、租賃、借款合同為甚。由于掛靠、轉包、違法分包行為在建筑市場十分普遍，導致建筑工程的名義施工人與實際施工人相分離，進而引發涉建設工程商事案件中，因實際施工人及工地工作人員權利外觀與真實權利沖突所導致的表見代理認定難題。 近年來，此類案件一直呈現持續上升的態勢，尤其受金融危機影響，相當數量的實際施工人因無力償債隱匿外逃，債
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工程轉包與掛靠的認定與甄別
2014年9月1日，住房與城鄉建設部印發《工程質量治理兩年行動方案》，要求各級主管部門對在建的房屋建筑和市政基礎設施工程項目的承發包情況進行全面檢查，檢查建設單位有無違法發包行為，檢查施工企業有無轉包、違法分包以及轉讓、出借資質行為，檢查施工企業或個人有無掛靠行為，并責令主管部門嚴懲重罰各類違法行為。檢查與懲罰，均以對違法行為的準確認定為基礎，在這方面，住建部2014年8月4日發布并于2014年10月1日起實
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建設工程“黑白合同”法律實務研究
一、概念的厘清：黑白合同的定義 建設工程領域的黑白合同又稱陰陽合同，相信大家都耳熟能詳，其實黑白合同并不是法律術語，目前我國法律也未對其特點進行描述。2003年《全國人大常委會執法檢查組關于<中華人民共和國建筑法>實施情況的報告》中，首次在正式文件中使用黑白合同的概念，但該報告沒有對黑白合同進行定義。 因黑白合同的出現，將導致工程款結算不以雙方實際履行的合同為準，對合同雙方特別是承包方存在
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施工企業印章保管與使用法律風險
在施工企業經營過程中，印章管理是重中之重。用印不規范帶來的損失始終是施工企業重點預防和關注的。但是，整個行業還處于印章多雜、信息化水平不高的階段，大型施工企業同時管理500枚以上的印章，往往力不從心。本文從印章使用、停用、回收、銷毀等環節，結合施工行業現狀進行梳理，提供印章保管與使用的意見與方案，希望對施工企業印章管理工作有些許幫助。 一、法律規定 《合同法》(1999)第三十二條規定：當事人
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