住建部已明確：疫情屬于不可抗力，導(dǎo)致的工期/費(fèi)用/人...

疫情防控期間涉及的房地產(chǎn)法律問(wèn)題解答

　　自新冠肺炎疫情發(fā)生以來(lái)，黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視。各級(jí)黨委和人民政府及有關(guān)部門(mén)組織各方力量開(kāi)展疫情防控，全域多管齊下，努力遏制疫情的發(fā)展勢(shì)頭。鑒于新冠肺炎疫情的嚴(yán)峻事態(tài)，必然對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域也會(huì)產(chǎn)生較大影響。現(xiàn)將疫情防控期間可能涉及與地產(chǎn)有關(guān)的常見(jiàn)法律問(wèn)題，并從現(xiàn)有法律法規(guī)及政策的角度給予解答，供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)公司、房屋出租者、房屋買(mǎi)受人等主體參考，希望能有所幫助。　　01問(wèn)：受新冠肺炎

建筑行業(yè)如何降低本次疫情對(duì)公司的影響?

　　若是因?yàn)楸敬我咔樵驅(qū)е鹿こ逃馄诘模瑢儆诓豢煽沽Γ话銘?yīng)當(dāng)順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失可以由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)。對(duì)于建筑企業(yè)的工程項(xiàng)目特別是在建項(xiàng)目，面對(duì)此次疫情，應(yīng)當(dāng)注意做好以下幾點(diǎn)：　　1、立即通知建設(shè)單位和監(jiān)理單位，書(shū)面說(shuō)明此次疫情和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明，疫情持續(xù)發(fā)生的，及時(shí)向建設(shè)單位和監(jiān)理單位提交中間報(bào)告，說(shuō)明不可抗力和履行合同受阻的情況，疫情結(jié)束后 28

疫情下地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)法律實(shí)務(wù)解答

　　疫情下地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)法律實(shí)務(wù)解答　　原創(chuàng) 學(xué)加網(wǎng)　　疫情影響下的商品房銷售相關(guān)問(wèn)題　　01、　對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)，是否可以用疫情影響主張延期交房?　若合同未約定或約定不明，此次疫情對(duì)該具體合同的履行是否構(gòu)成不可抗力，房企能否援引不可抗力而主張順延交房日期，應(yīng)區(qū)分不同情況而定。　　(1) 如房企在新型肺炎疫情爆發(fā)前已經(jīng)存在延期交房的情形，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當(dāng)事人遲

房產(chǎn)繼承中十大常見(jiàn)法律問(wèn)題

　　房屋是人們個(gè)人財(cái)產(chǎn)的重要構(gòu)成部分，在進(jìn)行房屋財(cái)產(chǎn)分配的過(guò)程中，繼承人之間往往會(huì)產(chǎn)生一些困惑和矛盾。處理地不好，既不利于房產(chǎn)的有效利用，也很可能影響親人間關(guān)系。　　房產(chǎn)繼承中的十大常見(jiàn)法律問(wèn)題，以供參考。　　問(wèn)題一：可繼承的遺產(chǎn)包括哪些部分? 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括： 收入;房屋、儲(chǔ)蓄、生活用品;林木、牲畜和家禽;文物、圖書(shū)材料;法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)